2013济南中考改革的目的：控择校VS学区房涨价？

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　　第二篇：利益博弈与中考漏洞，真的是如此吗？点击查看

　　第四篇：济南中考改革公平了谁？能公平吗点击查看

　　第五篇：为2014年中考提建议，可行吗？点击查看

　　第三篇：中考改革的目的：控择校VS学区房涨价？

　　527分进不了省实验中学，393分能进。就是这样的分数，让不少考生和家长颇感受伤。但后者没有任何的违规：指标生，考生也够了提档线，省实验分配到该校的指标也足够。这个分数刺激了很多人，直接导致部分一年级新生家长放弃了为孩子择校的选择。可当大家冷静下来仔细分析，不禁要问：择校这个已经存在了十几年的产物，学考这样改，能彻底杜绝择校吗？采访中，部分小学校长告诉记者，今年择校现象能有所收敛，但完全杜绝不大可能。采访中，记者也看到了择校现象的“异化”。

　　现象1：劝家长放弃择校　感觉家长“听劝”了

　　从6月中下旬开始，济南市义务教育阶段招生正式开始，和往年几天时间的报名做法不同，今年的小学报名持续到8月底。

　　多年以来，济南市义务教育阶段招生原则就是“户籍与居住地结合，就近从优”。而在每年的三四月份，学校也会从辖区派出所调出所有符合条件的孩子，安排老师进行入户调查。

　　由于济南实行的是小学初中对口直升，很多家长看好了初中，才为孩子选择小学。于是，每年的七八月份成为择校家长最为煎熬的时间；　很多小学校长不得不选择关机来躲避各种“关系”说情。“我感觉今年找关系来说想择校的少了。”日前，省城一热点小学的校长告诉记者，“可能很多家长已经看到了今年中考招生政策的变化，他们掂量了一下不划算，将来热点初中内部竞争的压力更大，择校的代价其实挺大的。”“我倒是感觉今年的新生家长‘听劝了’，不那么固执了，能不择就不择了。”省城另一所热点小学的校长告诉记者。

　　“我们今年招180个孩子，报名的已经有130多个了；　往年也是招180个孩子，最多也就100个报名的，今年多出来30多个。”昨天，省城一家外来务工子女定点学校的校长告诉记者，今年学校服务区的孩子报名的明显多了。

　　现象2：新户口增加五六十　7月了，还要买房择校

　　尽管小学校长感觉家长“理智”了，但是一种新的现象的出现让他们始料未及：就是最近报名的“新户口”多了。“前两天，学校来了一位家长要求给孩子报名，我们一看，他的房产证、户口本都是新的，户口本显示：一家人7月19日迁来我们学校学区。”省城一热点学校的校长告诉记者，这还不是最晚的。7月21日，还有家长打来电话咨询，要是这会儿买房子落户口，学校会不会收？“家长问，学校能‘等等’吗？弄得我都不好回答。”“这样一来生源太多了！我们本想招4个班，现在算了算，2013年以来的户口就有五六十个，都超过一个班的班额了！现在报名的就到了将近260人，你说怎么安排？！照这个数字，我们6个班也放不下！”

　　现象3：花了137万买了套学区房　至今没拿到房产证没落上户

　　“我本来以为7月初就能办好孩子的报名，没想到到现在还没弄成。”近日，准新生家长张先生一脸的烦躁。

　　张先生的孩子本来要上的小学中学对口是泉城中学，他认为济南五中的口碑更好，于是决定给孩子“换”小学。他先找了关系，但是找了关系之后，他担心“关系”会给他办成“择校”，于是他开始琢磨买房子。“我买的房子还真不贵，120平137万，房主没有像别人说的‘坐地起价’。”但让张先生没有想到的是，因为无法付全款，等待贷款审批遇到了些麻烦。“那段时间正闹钱荒，要不早下来了。”怕耽误孩子上学，张先生带着孩子、拿着购房合同先去了学校。没有房产证，户口没落过来，结果可想而知。

　　如今，房产证仍没到手，张先生夫妇急也没办法。“现在来看，8月初能报上就不错了，要是学校不接收了咋办？”

　　（阅读链接：2013年济南学区房价格一路上涨）

　　现象4：学区房越来越抢手　准小学生家长加入“抢房”

　　“孩子明年就上小学了，我们住高新区，那里没什么好学校，这一个周了，我们都在找房子。”圆圆（化名）妈妈最近的手机时常响起，她在解一小附近的几个房产中介都留了电话，她想让孩子上解一小。“和平新村一个不到70平的要90万，我们去看了，房子挺破。她爸爸觉得不大值当的，而且我们首付也没有那么多钱。”圆圆妈妈告诉记者，两人单位在高新区，也在那里买的房子。再买学区房就是二套房了，首付得一半。圆圆妈妈告诉记者，他们手头上只有30万元，就是买个50万的房子，也仅够付首付和中介的佣金以及契税。“刚刚有个45平55万的，也是解一小的学区房，我们觉得不大可能。”圆圆妈妈说，中介说是某单位宿舍，年代久远，让他们看房前有心理准备，从总价上说，没这么合适的了，建议赶紧出手。

　　圆圆妈妈告诉记者，45平一室一厅，真是没法住。“大人孩子只能住一间房，小厅给孩子写作业。可是我们都上班，需要老人过来接送孩子，老人来了该咋住？”

　　最后夫妻俩商量还是买下来，就算是给孩子落户用，他们再在附近租一套大一点的房子住。“房子小，总价便宜，将来倒手应该容易一些吧。”

　　现象5：一个房子挂8个户口　12平米平房里只有1张凉席

　　济南教育部门一相关负责人对记者说：“这几年我们一直在控制择校，但效果始终不理想。”

　　他告诉记者，这几年，家长们为了把孩子送进热点小学可谓绞尽脑汁。每年几所热点小学摸底生源时，发现学校周边的几处房产都会换新主人。“这还算好的，起码有房子落户，更多的是空挂户，一个房子上最多能挂8个户口，还有的户口地址一核查，门牌号是某单位的传达室或卫生间。”

　　该负责人还说，“有一次他跟着某热点小学的老师一起去家访，在一间12平方米的平房内，地上只铺着一张凉席，父子俩坐在上面等着老师来，旁边还有两个饭碗，连筷子都没有，可父亲说他们一直在这住，平时习惯用手抓着吃饭，不用筷子，家访老师十分无奈。”

　　现象6：多买家抢房　学区房主坐地起价

　　位于市中区的济南经五路小学一直被济南市民视为“名校”，学校学区范围内虽大都是上世纪80、90年代的老房子，但被打上“名校学区房”的标签，价格也是一路疯涨。由当初的几千块钱一平飙至现在的一两万一平。

　　市民李先生曾看过一套经五路小学的学区房，大约60平。“起初在网上挂的价格是68万，三四家都想要，最终以78万的价格成交。”

　　现象7：小户型学区房　每平涨二千

　　“我们这里燕山小学和甸柳一小的学区房房源还是较多的，今年中考招生政策调整，我们发现40-55平米的小户型最好卖。”昨天，和平路21世纪房产中介店长刘先生告诉记者，小户型学区房每个平方涨了一两千元，且只要楼层合适就很好卖；65平米以上的没怎么涨。

　　刘店长告诉记者，“40-55平米的小户型单价在1.4万-1.55万元，原来也就1.3万元左右。现在65平左右的在1.3万元；140平的在1.1万元到1.2万元。总价在70万元内的最好卖。”

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